Często określany jako piąty element imperium Scheiblerów, folwark miał za zadanie zaopatrywać pozostałe oddziały przemysłu rodu we własną żywność i artykułu spożywcze. Gospodarstwo na terenie ziemi nad rzeką Jasień, z Wójtowskim Młynem, który był pierwszym młynem na obszarze tzw. ”Klucza Łódzkiego, założonym w XIV wieku, powstało jeszcze za życia Karola Scheiblera.

Pierwsze zabudowania na folwarku stanowiły: dom dla zarządcy folwarku, dwa duże drewniane magazyny, murowany budynek spichlerza, stajni-obory oraz drewniany budynek magazynu. Do folwarku od zachodu prowadziła aleja wysadzana lipami, które teraz górują nad drogą dojazdową do realizowanego projektu budowlanego. Budynki spichlerza , stajni- obory oraz wybudowany w 1911 roku nowy budynek o niejednoznacznym przeznaczeniu przetrwały próbę czasu i dziś stają się elementem prac rewitalizacyjnych, uświetniając koncepcję projektu i nadając niepowatarzalnych charakter całemu przedsięwzięciu deweloperskiemu.